Muskelhypothek Aufstellung 2015




Bei der Beantragung eines Darlehens müssen nicht nur die Kosten nachgewiesen werden, die man durch die Bank finanzieren möchte, sondern ebenso den Teil, der auf eine andere Weise bezahlt werden sollte. Bei dieser Aufstellung fallen in erster Linie die Begriffe Eigenkapital und Muskelhypothek. Das Eigenkapital reduziert die Darlehenssumme ohne dass man selbst etwas an der Immobilie machen musste. Die Muskelhypothek sieht es sogar vor, dass man etwas unternimmt und die Darlehenssumme durch die eigene Muskelkraft reduziert. Bei der Muskelhypothek Aufstellung, die dabei vorgelegt werden muss, sollte man die Materialkosten aufführen, die durch das Darlehen bezahlt werden. Noch wichtiger ist in dieser Auflistung die Ersparnis, die man dadurch machen möchte. Je geringer die finanziellen Möglichkeiten sind, desto mehr Wert sollte auf die Muskelhypothek gelegt werden.

Die zukünftigen Hausbesitzer haben allerdings nicht immer einen Beruf im Bauwesen erlernt, was die Muskelhypothek Aufstellung um Einiges erschwert. Die Arbeitszeit und der damit verbundene Arbeitslohn sollten so genau wie möglich genannt werden. Man sollte sich darüber im Klaren sein, dass jede Stunde, die man selbst an der Immobilie arbeiten und dafür auf einen Mitarbeiter einer Fachfirma verzichtet wird, eine deutliche Einsparung gemacht wird. Zu Beginn handelt es sich eventuell nur um wenige Stunden. Allerdings entstehen immer mehr Stunden, die durch die eigene Muskelkraft eingespart werden können. Bei einem Arbeitslohn von ungefähr 15 Euro pro Stunde kann dabei eine Einsparung von tausend Euro oder mehr gemacht werden. Dies muss jedoch aufgeführt werden, damit man nicht nur der Bank Zahlen vorlegen, sondern selbst die benötigte Kredithöhe besser einschätzen kann.




 

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