Instandhaltung Eigentumswohnung 2015




Wie das Wort bereits aussagt, handelt es sich bei einer Eigentumswohnung lediglich um eine Wohnung, die sich im eigenen Besitz befindet. Um den Wert und ebenso den Zustand dieser Immobilie zu erhalten, ist es wichtig, dass regelmäßig auf die Instandhaltung geachtet wird. Das Innere der Wohnung kann auf unterschiedliche Weise gepflegt werden. Entscheidend für das Gemäuer ist, dass ständig darauf geachtet wird, dass die Wände nicht feucht haben und eine gute Durchlüftung stattfindet. Mit diesen Grundregeln kann die Bildung von Schimmel weitestgehend vermieden werden. Jedoch gehören diese Regeln noch nicht zur Instandhaltung Eigentumswohnung, tragen dennoch enorm zum Werterhalt bei. Offiziell kann zur Instandhaltung Eigentumswohnung das Streichen und Tapezieren der Decken und Wände gezählt werden. Auch die Fensterrahmen und der Balkon sollte, vor allem wenn sie auf Holz bestehen, regelmäßig gestrichen werden, damit die Schutzschicht erhalten bleibt, die vor Regen und Wasser schützt.

Allerdings sollte bei einer Eigentumswohnung nicht nur auf die Instandhaltung des Wohnungsinneren geachtet werden, sondern auch auf das Gebäude von außen geschaut werden. Der Zustand des Gebäudes und die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen werden bei den Eigentümerversammlungen besprochen, die in der Regel einmal pro Jahr stattfinden. Dabei werden allerdings nicht nur die Instandhaltung Eigentumswohnung besprochen, sondern auch viele weitere Dinge, die im Zusammenhang mit dem Gebäude wichtig und aktuell sind. Die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes werden durch die monatlichen Hausgeldzahlungen beglichen. Ein Teil des Hausgeldes wird stets für die Bildung einer Rücklage verwendet. So kann man auch unvorhersehbare Kosten decken, die nicht immer in das Budget des Eigentümers passen, durch die Rücklage allerdings bezahlt werden können.




 

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