Hauskredit ablösen / absetzen



Wenn Sie als Finanzierungsnehmer noch an einen Hauskredit gebunden sind, kann es sich gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase lohnen, darüber nachzudenken, Ihren Hauskredit abzulösen. Durch die aktuelle Zinssituation können Sie nämlich in vielen Fällen den Hauskredit ablösen und in einen neuen Kredit umschulden, der durch deutlich niedrigere Sollzinsen zu einer deutlich Entlastung Ihres Budgets führen kann. Dabei sollten Sie sich nicht von eventuell anfallenden Kosten für die Ablösung Ihres bestehenden Hauskredites irritieren lassen. Zwar ist es durchaus üblich, dass Banken eine Vorfälligkeitsentschädigung berechnen, wenn keine ausreichenden Sondertilgungsmöglichkeiten vorhanden sind, allerdings lassen sich durch die aktuellen Niedrigzinsen langfristig fast immer Kosten sparen.

Vor allem bei Hauskrediten, die nur noch eine geringe Restlaufzeit haben und ohnehin in wenigen Monaten oder Jahren abgelöst werden müssen, macht es meistens Sinn, den Kredit jetzt schon abzulösen. Denn so billig wie aktuell war Baugeld schon lange nicht mehr. Mit einer Ablösung zum jetzigen Zeitpunkt kommen Sie auch eventuell steigenden Zinsen zuvor und vermeiden, dass Sie eventuell zukünftig nur einen Kredit zu deutlich schlechteren Konditionen aufnehmen können.

Trotz aller Vorteile, die mit einer Kreditablösung zum jetzigen Zeitpunkt sicherlich verbunden sind, sollten Sie dennoch genau prüfen, ob sich die Ablösung Ihres Hauskredites rechnet. Bei besonders hohen Kosten für die Ablösung sollten Sie einer Ablösung aber dennoch offen gegenüber stehen und genau prüfen, ob Sie möglicherweise langfristig profitieren, wenn Sie jetzt Ihren Hauskredit ablösen und in einen neuen Kredit umschulden.

Wenn Sie beispielsweise vor 20 Jahren eine Hypothek zu acht Prozent Zinsen aufgenommen haben, wird sich eine Umschuldung wahrscheinlich rechnen, wenn Sie bedenken, dass die aktuellen Zinsen für Hypotheken selbst im schlechtesten Fall meistens deutlich unter fünf Prozent liegen. In einem hochwertigen Hausbau ist auch auf eine gute Sprinkleranlage zu achten. Für Abrissarbeiten empfehle ich die Seite schuttcontainer.net




 

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