Immobilienkredit als Vollfinanzierung bei der Volksbank



Wer sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen möchte, sollte sich im Vorfeld über alle ihm zur Verfügung stehenden Möglichkeiten informieren. In der Regel setzt die Aufnahme eines Immobilienkredits ein gewisses Startkapital voraus. Es gibt aber auch Kreditinstitute, die Kreditnehmern die Möglichkeit geben, ohne Eigenkapital einen Immobilienkredit aufzunehmen. Bei solchen Vollfinanzierungen sind Immobilienkredite mit bis zu 130 % des Anschaffungspreises möglich. Im Fall einer Vollfinanzierung benötigt der Bauherr keinerlei Eigenkapital. Selbst die anfallenden Notarkosten und die Grunderwerbssteuern sind in diesem Immobilienkredit bereits enthalten. Wird im Vorfeld falsch geplant und ist im Endeffekt nicht genügend Einkommen vorhanden, so dass der Immobilienkredit nicht abgezahlt werden kann, läuft der Kreditnehmer jedoch Gefahr, das Eigenheim oder die Eigentumswohnung wieder zu verlieren. Die monatliche Belastung eines solchen Immobilienkredits ist aufgrund der hohen Zinsen nicht unerheblich. Eine Vollfinanzierung ist nicht nur teuer, sondern birgt auch ein hohes Risiko. Wer sein gerade erworbenes Eigenheim, aufgrund von Scheidung, Umzugs oder Arbeitslosigkeit nicht mehr halten kann, erhält beim Verkauf oder einer Zwangsversteigerung meist nicht genügend Geld, um den Immobilienkredit zu begleichen. Dann steht der Kreditnehmer ohne Immobilie vor einem riesigen Berg Schulden. Um diesen Fall vorzubeugen und auf Nummer sicher zu gehen und um außerdem viel Geld zu sparen lohnt sich ein ausführlicher Vergleich der verschiedenen Kreditangebote. Zwischen einem günstigen und einem teuren Angebot können mehrere 10.000 € Zinsersparnis liegen. Gerade im Internet finden Kreditnehmer eine große Anzahl verschiedener Kreditangebote. Da ist es schwierig, den Überblick zu behalten und ein günstiges Angebot auf Anhieb zu erkennen. Um einen teuren von einem günstigen Immobilienkredit zu unterscheiden, muss der Kreditnehmer sich im Vorfeld informieren und sich mit allen Begriffen rund um das Thema Kredit vertraut machen. Sind diese Grundvoraussetzungen aber gegeben, ist es gerade in der heutigen Zeit, bedingt durch den niedrigen Zinssatz, lohnend, einen Immobilienkredit aufzunehmen.




 

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