Bauspardarlehen nach Zuteilung abgelehnt



Der Traum vom eigenen Haus lässt sich meist erst mit einem Bauspardarlehen realisieren. Mit einem abgeschlossenen Bausparvertrag kann die Sparphase beginnen und in den meisten Fällen ist es keine lange Dauer mehr , bis das Darlehen ausgezahlt wird. Das geschieht nämlich erst nachdem das Sparguthaben, das mindestens 40% der Sparsumme beträgt, gänzlich eingezahlt wurde.

Danach ist die Bewilligung und die Zuteilung fällig, damit auch die Auszahlung des Darlehens.
In sehr seltenen, aber doch ärgerlichen Fällen, muss das nicht immer der Fall sein. Noch nachdem die gesamte Summe des Sparguthabens eingezahlt worden ist, kann ein Antrag auf Auszahlung des Darlehens abgelehnt und das Darlehen nicht bewilligt werden.
Der Kunde sieht sich in diesen Fällen meist hilflos und fragt sich, was der Grund für seine Absage sein könnte, denn eine Zusage ist schon zum Abschluss des Vertrages nötig.

Meist ist die nachträgliche Absage durch eine spätere Änderung des Vertrages gerechtfertigt. Es kann zum Beispiel vorkommen, dass man doch mehr einzahlen kann, als eigentlich geplant und den Vertrag insofern ändert, dass die Laufzeit verkürzt wird.
Das allein reicht natürlich nicht als Erklärung. Aber es kann durch aus dazu kommen, dass bei einer Änderung in einem Punkt, weitere Grundsätze verändert werden. So kann zum Beispiel ein Kreditinstitut das Darlehen verwehren, wenn das zu kaufende oder bauende Objekt beim Verkauf nicht den Wert des Darlehens erbringen könnte.
Meist erscheinen Erklärungen für den Kunden als unzureichend, aber die Beratung durch fachmännische Hilfe ist sowohl bei einer Änderung als auch bei einer Absage von großem Vorteil.




 

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