Bauspardarlehen Nebenkosten 2015



Sobald der Wunsch nach dem Eigenheim erst einmal Form angenommen hat, geht die Rechnerei los. Wie viel Startkapital brauche ich für einen Bausparvertrag? Was sind gute Zinssätze? Wo finde ich das beste Angebot mit angemessener Laufzeit?

Ehe man sich versieht, steht man vor einem Haufen Rechnungen und das Geld fließt einem aus der Tasche. Ist der Bausparvertrag dann erst einmal abgeschlossen und die Sparphase für das Darlehen ist im Gange erscheinen die Zahlungen ja recht übersichtlich. Aber besonders bei den Bauspardarlehen kommen im Nachhinein mehr Kosten auf einen zu, die in der Gesamtfinanzierung gar nicht untergebracht waren.

Mit einem Prozentsatz von 0,5%-4,5% kann die Bearbeitungsgebühr noch einmal ordentlich auf den Geldbeutel schlagen. Wesentliche Unterschiede gibt es bei der Bearbeitungsgebühr nicht nur bei den unterschiedlichen Banken, sondern auch bei den unterschiedlichen Darlehensformen. Bei einem Euro-Darlehen übersteigt die Bearbeitungsgebühr meist nicht mehr als 1%, wobei bei einem FX-Darlehen schon einmal die 4% geltend gemacht werden können.  Außerdem gibt es Banken und Bausparkassen, die diese Bearbeitungsgebühr von der Bonität abhängig machen. Ist diese eher schlecht, steigt natürlich auch die Gebühr.

Neben der Bearbeitungsgebühr sollte auch der Grundbucheintrag nicht vergessen werden, ebenso wenig die Vertragserrichtungsgebühren. Vor Abschluss eines Vertrages sollten auf jeden Fall Informationen darüber eingeholt und Vergleiche geschaffen werden. Die ein oder andere Bank lässt in Prozentsätzen auch mal mit sich handeln, da diese Sätze meist nicht nach Vorschriften angesetzt werden, sondern das Geldinstitut ihren eigenen Spielraum hat.




 

  • Baukredite vergleichen, auch für Selbstständige günstig mit Zinsen
  • Onlinefinanzierungen für Wohnungen, Wohnung finanzieren online Rechner
  • Die Grundschuld zur Wohnungsfinanzierung
  • Die Kosten im Blick beim Wohnung finanzieren im Vergleich
  • Immobilienfinanzierung ohne Schufa, trotz negativer Eintrag
  • Immobilienfinanzierung- Planungssicher zum Eigenheim
  • Eine Wohnung günstig finanzieren
  • Die gewerbliche Immobilienfinanzierung - günstige fürs Gewerbe (siehe Vergleichstabelle)
  • Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital - Onlinerechner
  • Immobilienfinanzierung berechnung - online Vergleich