Immobilienkredit für Angestellte, Selbständige sowie Rentner/Beamte



Der Traum von den eigenen vier Wänden wird möglich, wenn zwei Voraussetzungen erfüllt sind: Zum einen muss ein gewisses Eigenkapital vorhanden sein, welches mindestens 20% der gesamten Bau- bzw. Kaufsumme betragen sollte, zum anderen ist für die Finanzierung des Eigenheims ein günstiger Immobilienkredit nötig. Das Angebot an Krediten ist sehr groß. Da ist es schwierig, den Überblick zu behalten und ein gutes Angebot zu erkennen.Dabei machen Kreditanbieter einen großen Unterschied zwischen Angestellten und Selbständigen. Während Angestellte mit dem richtigen Know-How schnell fündig werden, sind Selbständige, die auf der Suche nach einem günstigen Immobilienkredit sind, oftmals im Nachteil. Gründe dafür sind ihr schwankendes Einkommen und das mit der Selbständigkeit verbundene Risiko eines Bankrotts. Diese veranlassen Kreditanbieter oftmals dazu, den Immobilienkredit für Selbständige teurer und mit einer niedrigeren Obergrenze zu veranschlagen. Für Selbständige, die auf der Suche nach einem günstigen Immobilienkredit sind, heißt es Beharrlichkeit zeigen und nicht zu schnell aufgeben. Hier sind in erster Linie regionale Anbieter eine zu empfehlende Anlaufstelle. In einem bundesweiten Vergleich machten diese bis zu 0,23 Prozentpunkte günstigere Angebote. Ebenso lohnt es sich bei Vermittlungsgesellschaften wie z.B. MKiB oder Baufi nachzufragen. Diese arbeiten gleich mit mehreren Banken zusammen und haben dadurch die Möglichkeit, dem Kreditsuchenden ein passendes Angebot zu unterbreiten.

Da Selbständige über kein konstantes Einkommen verfügen, ist die Flexibilität des Immobilienkredites hier besonders wichtig. Idealerweise ist die Anfangstilgung gering. Positiv ist auch die Möglichkeit viel zu tilgen, wenn das Geschäft gut läuft. Bei der Aufnahme eines Immobilienkredits gilt für Selbständige, genau wie für Angestellte, dass diese sich im Vorfeld genau informieren müssen und die Angebote der verschiedenen Kreditanbieter miteinander vergleichen sollten. So lässt sich Geld sparen und der Traum vom eigenen Haus bleibt nicht länger nur ein Traum, sondern wird Realität.




 

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