Immobilien Kredit



Hausfinanzierung und Baufinanzierungen auch in schwierigen Fällen, Immobilienfinanzierung in 48 Stunden – so einfach gehts:

Sie füllen den kostenlosen Antrag genau und komplett aus. Abfragefelder die auf Ihre Anfrage nicht zutreffen bitte mit „nein“ oder bei Zahlenfeldern mit der „0“ ausfüllen.Antrag absenden, wenn alle Angaben zur Hausfinanzierung vollständig gemacht wurden. Sie erhalten diesen dann sofort per Mail in Ihren Posteingang. Drucken Sie den Antrag aus, unterschreiben Sie und senden Sie den Antrag an uns. Per Fax, oder per Post oder wieder eingescannt auch per Mail.Sofort nach Eingang des unterschriebenen Antrages bemühen wir uns um ein passendes Angebot für Baufinanzierungen.Nach erfolgter Vorprüfung erhalten Sie Bescheid. In der Regel max. nach 48 Stunden. Bei Angebot der Immobilienfinanzierung werden Ihnen genaue Konditionen mit allen gesetzlich vorgeschriebenen Informationen vorgelegt. Zusätzlich wird Ihnen mit telefonischer Durchwahl ein persönlicher Ansprechpartner von uns oder der Bank benannt. Baufinanzierungen sind Vertrauenssache.Das Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung erfolgt unter Vorbehalt, dass alle von Ihnen gemachten Angaben wahrheitsgemäß erfolgten und über die bei Abschluss des Vertrages noch vorzulegenden Dokumente bestätigt wird.Sie entscheiden nun frei über das Ihnen vorgelegte, kostenlose Angebot. Überzeugen Sie sich selbst: In Baufinanzierungen sind wir stark.
Ein spezieller Kredit für eine Immobilie kann gewährt werden, wenn ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung angeschafft werden soll. In den meisten Fällen ist für diese Anschaffung bereits ein Grundkapital vorhanden. Der noch fehlende Betrag kann von der Bank finanziert werden. In diesem Fall muss ein Eintrag ins Grundbuch erfolgen. Ist die Grundschuld abgetragen, kann der Eintrag wieder gelöscht werden. Die Zinshöhe für einen Immobilienkredit ist in der Regel niedriger als bei einem gewöhnlichen Kredit. Sie hängt von einigen Faktoren ab, unter anderem von der Laufzeit und von der Zeit der Zinsfestsetzung. In der Regel beträgt die Laufzeit bei Immobilienkrediten zumeist 10 Jahre oder auch 20 Jahre, was von den eigenen Vorstellungen ausgehend mit der Bank auszuhandeln ist.Bei relativ niedrigen Rückzahlungsraten ist unter Umständen die längere Laufzeit besser finanzierbar. Hierbei sollte jedoch auch das Alter des Kreditnehmers berücksichtigt werden. Wenn in jungen Jahren ein Immobilienkredit gewährt wird, ist davon auszugehen, dass die Laufzeit über 20 Jahre oder länger gehen kann. Bei einer variablen Zinsaushandlung besteht die Gefahr, dass die Zinsen in kurzer Zeit mehrmals steigen können, wobei dann sehr hohe Kosten entstehen können. Hier ist es sinnvoller, einen festen Zins für vielleicht fünf oder gar 10 Jahre mit der Bank auszuhandeln.Bei den Rückzahlungsraten ist unbedingt zu berücksichtigen, dass einmal ein Verdienst ausfallen kann oder ein sonstiges Ereignis dazu zwingt, finanzielle Einbußen in Kauf zu nehmen. Auch dann sollte es noch möglich sein, die Raten für den Immobilienkredit weiter bequem zurückzuzahlen. Solange der Immobilienkredit noch nicht vollständig getilgt ist, hat die Bank ein Miteigentumsrecht an der Immobilie.Sagt Ihnen das Angebot zu, ist es erforderlich die auch beim Angebot genannten Unterlagen vollständig und lückenlos an uns oder die entsprechende Bank direkt zu übersenden. Nach Eingang aller Unterlagen erfolgt eine Kontrollprüfung. Wurden alle Angaben wahrheitsgetreu gemacht  und auch alle Unterlagen bestätigen dies, erfolgt die Besichtigung sowie der Vertragsabschluß für eine Hausfinanzierung durch die Bank direkt.Sollte Ihnen das Angebot z.B. über ein Einfamilienhaus Portal nicht zusagen, wird der Vorgang storniert und die Sache ist damit abgeschlossen. Es werden keinerlei Kosten berechnet. Kann kein Angebot für Ihren Immobilienkredit gemacht werden, erhalten Sie eine schriftliche Absage und damit ist die Sache abgeschlossen. Da die Bearbeitung für die Immobilienfinanzierung kostenfrei ist, entstehen keine Kosten für Sie. Sollzinssatz ab 4,20% (bonitätsabhängig) fest für die gesamte Laufzeit beispielsweise für Immobilien in Nürnberg, Effektiver Jahreszins: 4,35% – 10,95%, Nettokreditbetrag: 50.000 – 300.000 Euro, Vertragslaufzeit: 60 – 120 Monate.





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